成都花样年家天下预售资金监管不力 招商银行一支行被罚暂停监管
发布时间:2022-08-18 来源:华体会体育app在线登录 作者:华体会app官网下载

  因对花样年家天下五期项目预售资金监管不力,导致施工进度缓慢,8月4日,监管银行招商银行成都市金牛支行收到处罚,被暂停监管业务资格。

  花样年家天下五期项目位于成都市双流区,由花样年集团负责开发,按照合同约定,应于2022年8月31日交房。但据业主反映,目前施工缓慢,距离交房日期不到1个月,显然无法按期交房。

  尽管花样年集团在2021年出现债务暴雷的情况,但就项目来说,花样年家天下五期的回款情况良好,如果预售资金按照规定进入监管账户进行管理,这个项目不应该出现资金不足的情况。因此,业主怀疑监管资金并没有足额进入监管账户,导致项目建设资金出现问题。

  投诉的业主要求政府主管部门彻查此事,为何资金监管会出问题,监管银行是否有监管不力的情况,开发商花样年集团是否有挪用项目资金的情况。并督促开发商尽快筹措资金,完成项目的建设,争取早日交房。

  接到业主的投诉之后,成都市双流区住建局作出承诺,成立专项小组彻查项目资金情况。

  经过调查和处理之后,8月4日,成都市双流区住建交局对业主的投诉作出了回复,表示该项目存在预售款未足额进入监管账户的问题,已对监管银行作出了处罚。

  双流区住建交局表示,花样年•家天下”5期项目是由四川瀚锋置业有限公司开发建设。该小区五期预售证于2021年1月7日前取得,预售款监管按照《成都市城乡房产管理局关于印发成都市商品房预售款监管办法的通知》(成房发〔2015〕135号)的要求,由开发企业选择、银行自愿双方协议监管。预售款监管机构为与开发企业订立预售款监管协议的银行。“花样年•家天下”小区五期22、23、31、32、33栋预售款由招商银行金牛支行负责监管。监管银行负责根据建设项目分期、分幢、分项工程预算清册、资金使用计划和工程形象进度,审核商品房预售款使用申请,决定是否予以拨付使用。

  前期,经查花样年家天下五期预售款存在未足额进入监管账户等问题,双流区住建交局已根据《成都市商品房预售款监管办法》的要求,报请上级主管部门暂停了预售款监管银行招商银行金牛支行在全市承接新的商品房预售资金监管业务资格,并将处罚结果抄送相关行业主管部门。

  同时双流区住建交局还责令企业补足项目后续建设所需资金。双流区住建交局已经依规予以企业信用记减分处理。下一步,双流区住建交局将督促企业落实承诺,加快处置资产,调拨建设资金,保障项目建设交付。

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